5G时代房地产将会如何蜕变?

  5G和房地产

  会是强关系,还是弱关系?

  不可阻挡的5G时代,已然开启大门。率先登场的华为,在5G开荒拓土的路上,披荆斩棘,历尽艰辛。我们关心,却没有入戏。

  移动、联通、电信、广电四大5G商用牌照的发放,意味着2019年即是5G商用元年。我们摇晃着手上的华为Mate20,想象着即将入市的5G手机会是什么模样?

  没有人想过,或者系统地思考过,5G时代和房地产有木有什么关系?

  也许,一直习惯,通讯技术的升级,终究在房地产领域只是衬托与点缀。就像从固话到拨号上网,从WIFI到智能家居的应用,都不过是房地产功能模块当中无足轻重的一块。

  那么,在即将盛开的新时代,房地产和5G仍然只是弱关系,而不是强关系?

  互联网和房地产

  只是想爽一把,才偶尔勾结一下

  早几天,读过一篇《深度:长沙互联网的激荡50年》的热文。想起很多老朋友与旧思绪。

  2000年始,混迹湖南IT圈,开始不厌其烦的拨着号、重装着电脑系统、敲打着3K、10K的文字、半夜不知疲卷地辗转在红网BBS、天涯湖南、5460同学录、QQ群和自己心血来源创建的小网站之间。

  直到后来,突然发现自己,被IT带偏了!想得太远,却走得太慢。当IT的人们在畅想微软式“数字家庭”场景的时候,长沙还在热销着千把块钱一平米的经济适用房;当IT的人们在辨论电脑、电视还是盛大盒子将成为未来数字家庭中枢的时候,却没有想到,如今,BAT加小米在集体玩票智能音箱,来召唤神龙。

  觉得自己走得太远的时候,阴差阳错地转行到了钢筋+水泥的房地产这一传统行业。老老实实搬砖总行了吧!这样可以少想些天上人间的妙事。

  因为房地产真的就是有钱有地有人就好的游戏,要什么互联网思维?要什么智慧化地产?要,那也是营销需要,做个秀罢了!

  5G和城市

  根基不够的城市,只会是陪读生

  觉得这样很好,很简单,很直接。房地产就像牧羊人,买羊、放羊、剪羊毛、挤羊奶;哪里需要操心羊肉羊排应该怎么吃?只是,这年代,谁又敢说不会受到亚马逊雨林里某只蝴蝶扇动翅膀的影响?

  华为事件里,完工未久的望城伟创力工厂的招牌传闻已换头换面。而最新的消息,腾讯云以5.2亿元成功中标长沙市超级大脑项目。作为腾讯城市发展解决方案“WeCity未来城市”的首个落地项目,在长沙,腾讯云在和华为云、阿里云、百度云等的PK中,小胜一局。

  说实话,从全国八大软件园之一的夭折,到移动互联网之都的伴舞式自嗨,再到如今“腾云驾雾”的热情冲动,长沙终究忘记了自己的根基太浅。这个根基,无非是人才、产业、市场、系统四大维度。

  什么样的独角戏,可以不停地跳下去?当N年前的腾讯前海大厦智能化理念如今已绘就现实,长沙最顶尖的写字楼里,负责运营的人们在极其用心地通过人工统计数据来调配电梯运行优化方案。

  即使5G时代来势凶猛又如何?房地产行业的人们如果只是继续看戏,或许出于营销图谋跟着吆喝三五声,那又有什么意义?那蝴蝶的翅膀扇断了,也叫不醒一个习惯嗜睡的人。

  高铁高速的发达,意味着通达,也意味着边缘性四五线城市青年与产业“空心化”的加剧。同样,5G的到来,之于长沙这样的二线城市,或者说三线房地产水准的行业与市场,是赶超的机会,还是可能越来越“落后”的挑战?

  4G摧残了谁?

  5G会不会房地产新痛点?

  早些日子,某楼盘活动嘉宾休息室,偶遇其活动美女主持。傻拉叭矶地问了一句:美女在哪个栏目?人家很有气度地说,应该很多人都知道的,只是现在大家都习惯陪手机,忽略电视了。

  于我这种不擅长和美女搭讪的屌丝油腻男来说,这场面有点尴尬。回头听人家在台上自报家门,才知道,同样在湖南媒体圈混了近二十年的人,曾经天天看人家节目,现在坐到一起都对不上号了。应该是人家变美了吧?!

  4G时代的低头族如此痛击了传统媒体行业。无论杂志、报纸还是电视,以及即将成为文物的城市报刊亭。当然,书店那个物种,反而更显高大上和高逼格了!

  显而易见,每一轮技术的升级换代,终究要干翻几个传统行业,无论你愿不愿意。他们说,电商的蓬勃,严重摧残了商业零售与商业地产行业。那么,5G时代,商业零售与商业地产是会更加痛不欲生,还是反而久旱逢甘霖?

  很难乐观,5G时代的商业零售与商业地产,可能更多是雪上加霜。甚至,办公类物业、租赁型公寓物业,都将遭遇全新的技术之痛。而居住型产品,可能面临的5G之苦,莫过于10年前的楼盘如今纷纷外墙砖跌落伤人、电梯时不时罢工、停车难于上青天等亚健康折磨。

  物与场景的5G时代

  房地产的迎合程度将至关重要!

  如果说3G是图文的时代,4G是视频的时代,那么5G会是什么样的时代?归根结底,5G时代应该是场景的时代。虚拟与真实,不变与万变,人与万物,众性与个性,自由与控制。

  专注于人与社交的腾讯,这两年热情于产业互联网的发光发热。说白了,4G及以前的技术时代,以人的连接为主导,以基本独立化的系统更新为支撑。进入5G时代,5G的应用与发展,更多将从有形到无形,从改变人进化到改变物与场景。

  没有物与场景的变化迎合,肯定不是完整的5G大戏。简单的上云只不过是传统地城市垃圾处理系统建设,如今,都热忱垃圾分类的时代了。简单的上个云,却没有“垃圾分类与回收”构建,有污水处理却没有雨污分流的基础设计,有井水喝却没有连接千家万户流淌不息的自来水管网,5G应用在城市间的差距便将截然不同。

  可想而知,作为物与场景的重要支点,房地产的应用与迎合,于5G来说,变得至关重要。可想而知,如果房地产行业继续习惯性漠视,可能不仅是行业之痛,更将是城市之痛,发展之痛。随之而来的,继资本与土地之后,5G之力带来的房地产行业性颠覆与洗牌必然在所难免!

用户喜欢...

中国电信与MAXHUB强强联手 做5G时代的企业数字化推手

今日,中国电信广州分公司与视源股份战略合作签约仪式在广州琶洲国际会展中心举行,中国电信广州分公司与MAXHUB此次建立战略合作将基于各自资源和能力的优势互补,在业务拓展、渠道推...


5G时代:苹果与华为的全方位赛跑

PK友商,告别五伏一安,产品跌落/防水测试视频2019年的苹果发布会越来越有安卓味儿了。高高在上的苹果,终于要撸起袖子,下场厮杀了。 曾几何时,苹果新品发布会成为科技界的春晚,万人...


川黔铁路列车编组开始进入“5G时代”

(曾鸣 项甦 都市新闻记者苗国强)川黔铁路阁老坝站驼峰场近日正式投入使用,川黔线告别了以往旧式繁琐的列车编组操作和流程,真正走进了列车编组的5G时代。 据介绍,川黔铁路阁老坝站驼...


5G时代网络安全产业将走向何方?

当前,全球正进入以信息产业为主导的经济发展新时期,随着数字化、网络化、智能化深入各个行业领域,网络安全威胁和挑战愈加严峻,网络安全产业竞争也日趋激烈。在8月21日召开的北京...


三大运营商面向5G时代分别开展了不同的云计算发展策略

近日,三大运营商2019年上半年经营报告陆续发布,从营收数据不难看出运营商当前的窘迫,但这样的成绩单似乎是意料之中的。因为在5G商用提前的步调下,运营商5G网络建设的投资不断加快,...


5G第一个风口云游戏时代离我们有多远?

5G时代来了,第一个杀手级应用会是什么?有人说是云游戏。 3月20日,谷歌高调宣布推出云游戏平台stadia,《赛博朋克2077》等数十款大作确定登陆,一时间把云游戏推向了风口浪尖。在此之前,...


5G时代网络安全产业将迎爆发式增长

5G时代的网络安全产业将迎新一轮发展契机。记者19日从第七届互联网安全大会(ISC 2019)获悉,相关部门将加快制定网络安全产业发展纲要,完善财税、金融等领域配套政策,支持企业在5G、工业...


5G时代渐行渐近 必将对人们产生更加深远影响

6月份以来,PMI数据显示经济有走弱的迹象,以欧美发达国家为代表的海外经济也不容乐观。在这个背景下,国内5G投资既符合产业趋势,也符合政策导向,行业有望在未来数年维持高景气。新...


5G时代计费模式有大变化

传统的流量计费在5G时代已不适用,5G资费将更加多样化,即根据网络不同用途来规定不同的资费标准。总的来看,在5G时代每个人的通信费用会有所上升,但随着规模化应用,资费总价不会增...


5G时代的“铁塔共享”

过去运营商卖的是葡萄酒,后来把葡萄酒当啤酒卖,日子过得一日不如一日,现在连葡萄地、葡萄架也不得不出租了。 为了活下去欧洲最大铁塔公司诞生 不久前,沃达丰,这家在全球25个国家...


伴随5G商用 中国全面进入VoLTE时代

语音作为运营商最为基础的业务,曾经被视为运营商三大支柱业务之一。但是随着4G网络的迅速发展,语音业务在移动互联网时代受到互联网公司OTT应用的巨大冲击,风光不在。当前5G建设方兴...


5G时代来临 MAXHUB如何助力企业创新转型?

近年来5G技术高速发展,5G网络数据传输速率最高可达10Gbit/s,比当前的有线互联网要快,比先前的4G LTE蜂窝网络快100倍,并且网络延迟低于1毫秒,远低于4G的30-70毫秒。由于数据传输更快,5G网...


5G时代万物互联背后的机遇和隐患?

5G时代的到来,会给万物互联带来什么样的新突破,孕育出什么样新的创造力?让我们拭目以待。 从6月6日工信部发布5G商用牌照开始,到7月26日华为宣布旗下第一款5G手机Mate 20 X (5G)版上市;零零...


5G时代的到来 将给电影行业带来怎样的变革?

5G时代的到来,将给电影行业带来怎样的变革?5G对电影制作环节、创作者生产模式、观影方式、观众消费模式、影院终端、宣发及传输方式等将带来怎样的影响?5G时代是否会改变现有电影行业的...


5G时代需要合格的“守门人”

5G具有改变我们生活的巨大潜力,有望实现真正互联的世界,智能城市,自动驾驶汽车和智能工厂不仅仅是一个理想的概念,而是一个现实。根据最新研究,到2024年,5G将覆盖全球40%的人口覆盖...


5G时代那些可预测的和无法预测的

工信部此前正式向4家运营商发放5G商用牌照,这标志着中国5G商用时代的正式开启,中国也将成为全球第5个正式实施商用5G的国家。 1G到4G技术应用带来的变化我们有目共睹,尤其是4G的相关应...